①値下げして売る：いちばん安易な策
②小さく切って売る：大きい土地は、対象地周辺を併合して都市計画法による手法を使って小さい区画に切って売る。
③加工して売る：宅造をし使い勝手のいい土地に加工する。
④建物セット販売：土地だけ売却しがたい場合は建売住宅など建物をセットにて売る。
⑤共同売却：立地はいいが、対象物件だけだと地積が小さかったり間口が狭かったり一人歩きがしにくいようなケースは隣接地などを共同して一括売りをする。